Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Aninevej 16

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.772 kr/m².3.397.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAninevej gns: 14.460 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.273.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,12 pct. siden aug. 2009
676k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20092.195.000 kr.I dag · vores estimat3.273.291 kr.Markedet · 1992721.108 kr.Markedet · 1993736.360 kr.Markedet · 1994776.048 kr.Markedet · 1995795.564 kr.Markedet · 1996752.760 kr.Markedet · 1997935.292 kr.Markedet · 1998878.712 kr.Markedet · 19991.023.688 kr.Markedet · 20001.218.356 kr.Markedet · 20011.423.848 kr.Markedet · 20021.385.636 kr.Markedet · 20031.468.948 kr.Markedet · 20041.595.720 kr.Markedet · 20051.503.552 kr.Markedet · 20061.781.204 kr.Markedet · 20072.111.172 kr.Markedet · 20082.194.320 kr.Markedet · 20092.175.952 kr.Markedet · 20102.264.020 kr.Markedet · 20111.858.612 kr.Markedet · 20121.849.264 kr.Markedet · 20132.064.760 kr.Markedet · 20141.801.868 kr.Markedet · 20151.886.000 kr.Markedet · 20161.635.080 kr.Markedet · 20172.010.640 kr.Markedet · 20182.053.936 kr.Markedet · 20192.327.816 kr.Markedet · 20202.503.132 kr.Markedet · 20212.642.696 kr.Markedet · 20222.699.112 kr.Markedet · 20232.622.032 kr.Markedet · 20243.038.756 kr.Markedet · 20253.100.092 kr.Markedet · 20263.569.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.273.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aninevej 40
5700 Svendborg		146 m²88 m29-07-20263.095.000 kr.21.199 kr./m²
Aninevej 8
5700 Svendborg		125 m²113 m29-07-20242.175.000 kr.17.400 kr./m²
Aninevej 36
5700 Svendborg		204 m²71 m29-04-20242.350.000 kr.11.520 kr./m²
Efterskolevej 8D
5700 Svendborg		167 m²228 m19-02-20254.600.000 kr.27.545 kr./m²
Efterskolevej 5
5700 Svendborg		162 m²292 m03-01-20242.250.000 kr.13.889 kr./m²
Mira Mare 2
5700 Svendborg		166 m²374 m13-02-20244.200.000 kr.25.301 kr./m²
Solvænget 34
5700 Svendborg		165 m²429 m24-08-20255.100.000 kr.30.909 kr./m²
Fiskopvej 6
5700 Svendborg		171 m²180 m15-07-20244.550.000 kr.26.608 kr./m²
Herman Nielsens Vej 10
5700 Svendborg		163 m²552 m23-04-20252.750.000 kr.16.871 kr./m²
Poulinevej 15
5700 Svendborg		176 m²121 m24-06-20262.900.000 kr.16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden