Odysseus Alle 11

Villa · 158 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2002. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.174 kr/m².6.563.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering7.547.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,52 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.547.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2002Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odysseus Alle 18 2650 Hvidovre	160 m²	37 m	27-09-2026	9.350.000 kr.	58.438 kr./m²
Odysseus Alle 3 2650 Hvidovre	151 m²	96 m	04-04-2024	7.750.000 kr.	51.325 kr./m²
Odysseus Alle 32 2650 Hvidovre	129 m²	150 m	14-01-2025	5.850.000 kr.	45.349 kr./m²
Odysseus Alle 12 2650 Hvidovre	116 m²	49 m	22-02-2026	5.450.000 kr.	46.983 kr./m²
Menelaos Boulevard 31 2650 Hvidovre	155 m²	159 m	10-01-2024	5.100.000 kr.	32.903 kr./m²
Doktor Willesvej 3 2650 Hvidovre	159 m²	278 m	03-03-2026	7.900.000 kr.	49.686 kr./m²
Aktæons Alle 8 2650 Hvidovre	154 m²	186 m	24-05-2026	7.795.000 kr.	50.617 kr./m²
Paris Boulevard 29 2650 Hvidovre	156 m²	420 m	03-01-2024	5.940.000 kr.	38.077 kr./m²
Hvidovrevej 390 2650 Hvidovre	150 m²	156 m	22-05-2025	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Langåvej 9 2650 Hvidovre	158 m²	609 m	20-08-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu