Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Glænøvej 48, Stubberup

Villa · 99 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 397 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
764.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.847 kr/m².1.645.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering965.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,97 pct. siden jul. 2009
199k546k892k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202427. jul. 2009435.000 kr.I dag · vores estimat965.584 kr.Markedet · 1992402.039 kr.Markedet · 1993425.997 kr.Markedet · 1994462.231 kr.Markedet · 1995458.865 kr.Markedet · 1996521.433 kr.Markedet · 1997496.386 kr.Markedet · 1998512.820 kr.Markedet · 1999743.292 kr.Markedet · 2000649.440 kr.Markedet · 2001930.798 kr.Markedet · 20021.002.078 kr.Markedet · 2003199.485 kr.Markedet · 2004753.291 kr.Markedet · 2005665.181 kr.Markedet · 2006980.892 kr.Markedet · 20071.287.000 kr.Markedet · 20081.030.986 kr.Markedet · 20091.126.521 kr.Markedet · 20101.002.969 kr.Markedet · 20111.314.819 kr.Markedet · 2012803.880 kr.Markedet · 2013833.580 kr.Markedet · 2014481.536 kr.Markedet · 2015550.341 kr.Markedet · 2016773.289 kr.Markedet · 2017667.161 kr.Markedet · 2018909.117 kr.Markedet · 2019743.985 kr.Markedet · 2020942.579 kr.Markedet · 20211.142.361 kr.Markedet · 20221.244.529 kr.Markedet · 2023976.041 kr.Markedet · 20241.085.535 kr.Markedet · 20251.255.320 kr.Markedet · 20261.128.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2009 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
965.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestien 2, Stubberup
4230 Skælskør		77 m²85 m28-04-2026430.000 kr.5.584 kr./m²
Bøgelundevej 153, Bøgelunde
4230 Skælskør		97 m²2,8 km09-10-2025695.000 kr.7.165 kr./m²
Ærtebjergvej 23, Tjæreby
4230 Skælskør		110 m²4,1 km12-03-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Basnæsvej 4, Magleby
4230 Skælskør		109 m²5,2 km05-04-2024995.000 kr.9.128 kr./m²
Glænø Skovvej 50, Glænø
4230 Skælskør		150 m²2,8 km07-05-20267.500.000 kr.50.000 kr./m²
Nysøgård 175
4230 Skælskør		104 m²6,6 km22-10-20251.345.000 kr.12.933 kr./m²
Birkevej 15
4230 Skælskør		101 m²7,2 km19-05-2025750.000 kr.7.426 kr./m²
Birkevej 19
4230 Skælskør		101 m²7,2 km29-03-2025975.000 kr.9.653 kr./m²
Hesselbyvej 1A
4230 Skælskør		98 m²7,6 km14-04-20261.145.000 kr.11.684 kr./m²
Hesselbyvej 1A
4230 Skælskør		98 m²7,6 km16-09-2025970.000 kr.9.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden