Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tornestykket 19

Villa · 136 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 438 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.615 kr/m².9.180.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.723.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,18 pct. siden dec. 2009
456k3,4M6,4M9,3M12,3M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20092.230.000 kr.I dag · vores estimat8.723.356 kr.Markedet · 1992954.448 kr.Markedet · 19931.021.360 kr.Markedet · 1994967.776 kr.Markedet · 1995830.824 kr.Markedet · 19961.546.864 kr.Markedet · 19971.522.248 kr.Markedet · 1998939.896 kr.Markedet · 19991.130.840 kr.Markedet · 20001.557.744 kr.Markedet · 20011.874.760 kr.Markedet · 20022.256.104 kr.Markedet · 20031.867.552 kr.Markedet · 20042.099.432 kr.Markedet · 20053.076.048 kr.Markedet · 20063.674.312 kr.Markedet · 20074.080.000 kr.Markedet · 20084.514.792 kr.Markedet · 20093.177.504 kr.Markedet · 20103.395.784 kr.Markedet · 20113.859.952 kr.Markedet · 20123.374.024 kr.Markedet · 20133.584.552 kr.Markedet · 20143.740.000 kr.Markedet · 20153.908.368 kr.Markedet · 20164.499.288 kr.Markedet · 20174.783.120 kr.Markedet · 20185.165.824 kr.Markedet · 20194.993.512 kr.Markedet · 20205.941.160 kr.Markedet · 20217.114.432 kr.Markedet · 20227.705.760 kr.Markedet · 20235.880.504 kr.Markedet · 20247.510.464 kr.Markedet · 20258.719.096 kr.Markedet · 20269.624.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2009 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
8.723.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornestykket 17
2720 Vanløse		94 m²17 m10-09-20268.600.000 kr.91.489 kr./m²
Tornestykket 4
2720 Vanløse		176 m²160 m12-05-202611.600.000 kr.65.909 kr./m²
Klingseyvej 11
2720 Vanløse		141 m²372 m31-03-20258.700.000 kr.61.702 kr./m²
Tirsbækvej 6
2720 Vanløse		136 m²683 m26-04-202410.995.000 kr.80.846 kr./m²
Kæragervej 5
2720 Vanløse		130 m²493 m13-01-20269.200.000 kr.70.769 kr./m²
Brøndumvej 10
2720 Vanløse		139 m²710 m18-08-20248.400.000 kr.60.432 kr./m²
Bygholmvej 26
2720 Vanløse		138 m²797 m25-09-202510.400.000 kr.75.362 kr./m²
Veras Allé 10
2720 Vanløse		127 m²440 m17-07-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Damstien 22A
2720 Vanløse		140 m²751 m22-02-20249.400.000 kr.67.143 kr./m²
Nymindevej 6
2720 Vanløse		131 m²773 m15-09-20247.310.000 kr.55.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden