Jupitervej 20, Gl Bisnap, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.799 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Gl BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Gl Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 12.879 kr/m² × 72 m².927.288 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.133.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,96 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Winthers Vej 13 9370 Hals	72 m²	178 m	17-12-2024	1.455.000 kr.	20.208 kr./m²
Junovej 9, Gl Bisnap 9370 Hals	73 m²	244 m	25-08-2026	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Jens Winthers Vej 12 9370 Hals	75 m²	146 m	11-06-2025	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Mælkevejen 19 9370 Hals	75 m²	439 m	06-06-2024	1.735.000 kr.	23.133 kr./m²
Junovej 8, Gl Bisnap 9370 Hals	66 m²	219 m	27-01-2026	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Bisnapvej 26, Bisnap 9370 Hals	72 m²	897 m	05-05-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Vandet Vest 17 9370 Hals	72 m²	929 m	30-10-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Plantagevej 18, Gl Bisnap 9370 Hals	68 m²	486 m	01-05-2026	1.575.000 kr.	23.162 kr./m²
Thomas Winthers Vej 5 9370 Hals	67 m²	438 m	02-12-2025	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Sydvestvej 43 9370 Hals	72 m²	1,0 km	18-10-2026	940.000 kr.	13.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu