Klintestien 6, Roneklint St

Fritidshus · 109 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.450 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Roneklint StMedian pris/m² for fritidshus i Roneklint St (4720, sidste 24 mdr.): 26.091 kr/m² × 109 m².2.843.919 kr.
2Boligareal større end typisk109 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.876.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,03 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.876.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.615.000 kr.
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintestien 19, Roneklint St 4720 Præstø	70 m²	153 m	18-04-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Klintestien 20, Roneklint St 4720 Præstø	68 m²	197 m	24-07-2025	4.650.000 kr.	68.382 kr./m²
Klintestien 31, Roneklint St 4720 Præstø	55 m²	218 m	09-09-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Mosestien 30, Roneklint St 4720 Præstø	76 m²	200 m	10-06-2026	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Duevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	105 m²	3,5 km	23-10-2025	1.120.000 kr.	10.667 kr./m²
Kragevej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	113 m²	3,6 km	24-07-2025	2.395.000 kr.	21.195 kr./m²
Kastanievænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	106 m²	3,9 km	01-05-2026	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Primulavej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	97 m²	3,3 km	01-10-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Anemonevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	96 m²	3,3 km	09-01-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Syrenvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	92 m²	3,5 km	21-08-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu