Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Altavej 5

Villa · 119 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.534 kr/m².1.669.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAltavej gns: 13.462 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.354.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,35 pct. siden aug. 2009
230k639k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2009800.000 kr.I dag · vores estimat1.354.839 kr.Markedet · 1992461.839 kr.Markedet · 1993408.051 kr.Markedet · 1994515.508 kr.Markedet · 1995544.663 kr.Markedet · 1996448.273 kr.Markedet · 1997656.285 kr.Markedet · 1998796.229 kr.Markedet · 1999582.267 kr.Markedet · 2000662.235 kr.Markedet · 2001909.041 kr.Markedet · 2002826.217 kr.Markedet · 2003822.528 kr.Markedet · 2004842.877 kr.Markedet · 20051.199.282 kr.Markedet · 20061.125.145 kr.Markedet · 20071.392.776 kr.Markedet · 20081.510.705 kr.Markedet · 20091.159.179 kr.Markedet · 20101.625.540 kr.Markedet · 20111.263.542 kr.Markedet · 20121.210.706 kr.Markedet · 20131.016.260 kr.Markedet · 2014673.540 kr.Markedet · 2015804.321 kr.Markedet · 2016653.548 kr.Markedet · 2017880.838 kr.Markedet · 2018946.169 kr.Markedet · 20191.231.055 kr.Markedet · 20201.115.625 kr.Markedet · 20211.231.055 kr.Markedet · 20221.509.753 kr.Markedet · 20231.308.881 kr.Markedet · 20241.384.922 kr.Markedet · 20251.668.737 kr.Markedet · 20261.443.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2009 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.354.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Altavej 12
4500 Nykøbing Sj		117 m²92 m18-08-20241.575.000 kr.13.462 kr./m²
Altavej 11
4500 Nykøbing Sj		137 m²73 m15-04-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Altavej 25
4500 Nykøbing Sj		81 m²255 m29-04-20251.075.000 kr.13.272 kr./m²
Altavej 7
4500 Nykøbing Sj		70 m²23 m11-01-20241.095.000 kr.15.643 kr./m²
Altavej 9
4500 Nykøbing Sj		212 m²43 m07-07-20263.200.000 kr.15.094 kr./m²
Rørvigvej 40
4500 Nykøbing Sj		119 m²236 m15-10-20251.225.000 kr.10.294 kr./m²
Endelavevej 10
4500 Nykøbing Sj		122 m²230 m13-08-20251.945.000 kr.15.943 kr./m²
Enøvej 35
4500 Nykøbing Sj		123 m²463 m13-06-20242.150.000 kr.17.480 kr./m²
Kingosvej 43
4500 Nykøbing Sj		118 m²685 m19-11-2023930.000 kr.7.881 kr./m²
Bispevej 12
4500 Nykøbing Sj		128 m²224 m09-11-20231.400.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden