Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Baunevang 11

Villa · 253 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.119 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.914 kr/m².9.832.239 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevang gns: 38.364 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.110.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,93 pct. siden sep. 2009
1,4M4,8M8,3M11,7M15,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20095.950.000 kr.I dag · vores estimat10.110.957 kr.Markedet · 19921.814.516 kr.Markedet · 19931.397.825 kr.Markedet · 19941.971.629 kr.Markedet · 19952.121.152 kr.Markedet · 19961.590.105 kr.Markedet · 19972.182.378 kr.Markedet · 19982.976.545 kr.Markedet · 19993.042.072 kr.Markedet · 20003.762.616 kr.Markedet · 20013.800.819 kr.Markedet · 20023.556.168 kr.Markedet · 20034.278.736 kr.Markedet · 20044.267.351 kr.Markedet · 20055.175.874 kr.Markedet · 20066.972.427 kr.Markedet · 20077.504.233 kr.Markedet · 20086.288.315 kr.Markedet · 20095.578.650 kr.Markedet · 20105.692.753 kr.Markedet · 20116.005.461 kr.Markedet · 20124.615.985 kr.Markedet · 20136.121.082 kr.Markedet · 20145.855.938 kr.Markedet · 20156.231.896 kr.Markedet · 20166.785.966 kr.Markedet · 20177.016.702 kr.Markedet · 20186.684.766 kr.Markedet · 20196.911.201 kr.Markedet · 20208.019.847 kr.Markedet · 20219.154.552 kr.Markedet · 202211.178.046 kr.Markedet · 202310.294.823 kr.Markedet · 20249.895.589 kr.Markedet · 202510.371.482 kr.Markedet · 202612.170.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
10.110.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevang 43
3460 Birkerød		198 m²362 m10-02-20257.625.000 kr.38.510 kr./m²
Baunevang 41
3460 Birkerød		174 m²328 m27-07-20256.650.000 kr.38.218 kr./m²
Johan Mantzius Vej 33
3460 Birkerød		257 m²398 m20-08-20258.700.000 kr.33.852 kr./m²
Thorsvej 5B
3460 Birkerød		252 m²545 m21-07-202612.250.000 kr.48.611 kr./m²
Baunestien 4
3460 Birkerød		233 m²179 m15-05-202610.800.000 kr.46.352 kr./m²
Manenvej 28
3460 Birkerød		229 m²361 m16-03-20269.100.000 kr.39.738 kr./m²
Kajerødvej 64
3460 Birkerød		235 m²628 m19-08-202515.052.396 kr.64.053 kr./m²
Solbjærget 1
3460 Birkerød		269 m²896 m24-04-20267.895.000 kr.29.349 kr./m²
Pilegårdsparken 77
3460 Birkerød		257 m²1,3 km06-03-202511.500.000 kr.44.747 kr./m²
Vagtelvej 10A
3460 Birkerød		245 m²1,2 km16-04-20248.750.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden