Ribevej 59, Skrydstrup, 6500 Vojens — Villa · 135 m² · bygget 1872 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1872, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.892 kr/m² × 135 m².795.420 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering831.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,53 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2009 · Alm. Salg: 555.833 kr.
I dag · vores estimat: 831.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, familiehandel555.833 kr.
1997Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 50, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	1,2 km	02-09-2026	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Ribevej 69, Kolsnap 6500 Vojens	145 m²	1,8 km	07-02-2024	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Ribevej 69A, Kolsnap 6500 Vojens	145 m²	1,9 km	07-02-2024	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Ribevej 25 6500 Vojens	90 m²	1,2 km	01-06-2026	335.000 kr.	3.722 kr./m²
Ribevej 104, Ålkær 6500 Vojens	163 m²	7,5 km	25-07-2024	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Møllebakken 37, Skrydstrup 6500 Vojens	133 m²	226 m	20-02-2024	680.000 kr.	5.113 kr./m²
Havremarksvej 29, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	1,2 km	24-03-2024	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Ærtevej 9, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	1,2 km	03-04-2025	835.000 kr.	6.140 kr./m²
Østergårdsvej 10, Uldal 6500 Vojens	125 m²	760 m	05-01-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Havremarksvej 18, Skrydstrup 6500 Vojens	145 m²	1,1 km	16-02-2025	660.000 kr.	4.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu