Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Lamavej 8

Villa · 230 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 894 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.886 kr/m².3.065.449 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 504% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.139.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,04 pct. siden mar. 2009
356k1,3M2,3M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2009700.000 kr.30. apr. 20264.226.048 kr.I dag · vores estimat4.139.630 kr.Markedet · 1992739.680 kr.Markedet · 1993837.890 kr.Markedet · 19941.127.920 kr.Markedet · 19951.195.310 kr.Markedet · 19961.365.510 kr.Markedet · 1997952.430 kr.Markedet · 1998423.200 kr.Markedet · 19991.924.870 kr.Markedet · 20001.538.930 kr.Markedet · 20011.331.010 kr.Markedet · 20021.854.950 kr.Markedet · 20031.601.490 kr.Markedet · 20041.797.680 kr.Markedet · 20051.250.510 kr.Markedet · 20062.322.540 kr.Markedet · 20072.888.570 kr.Markedet · 20082.900.990 kr.Markedet · 20092.426.040 kr.Markedet · 20102.576.460 kr.Markedet · 20112.555.530 kr.Markedet · 20122.425.580 kr.Markedet · 20132.593.250 kr.Markedet · 20142.297.240 kr.Markedet · 20152.830.150 kr.Markedet · 20161.497.760 kr.Markedet · 20172.414.310 kr.Markedet · 20182.006.290 kr.Markedet · 20192.849.700 kr.Markedet · 20202.965.850 kr.Markedet · 20213.308.780 kr.Markedet · 20223.575.580 kr.Markedet · 20233.450.000 kr.Markedet · 20243.007.710 kr.Markedet · 20253.491.170 kr.Markedet · 20263.939.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2009 · Alm. Salg
700.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
4.226.048 kr.
I dag · vores estimat
4.139.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.226.048 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lamavej 7
8960 Randers SØ		164 m²39 m20-08-20242.906.000 kr.17.720 kr./m²
Hjortevej 52
8960 Randers SØ		227 m²483 m15-06-20262.300.000 kr.10.132 kr./m²
Okapivej 47
8960 Randers SØ		244 m²229 m16-05-20254.300.000 kr.17.623 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²237 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Kaskelotten 20
8960 Randers SØ		243 m²362 m17-05-20245.995.000 kr.24.671 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²521 m03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²
Magnolialunden 7
8960 Randers SØ		233 m²860 m25-01-20243.585.000 kr.15.386 kr./m²
Præstemarken 16D
8960 Randers SØ		213 m²395 m04-03-20264.800.000 kr.22.535 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²242 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Asser Rigs Vej 78
8960 Randers SØ		237 m²1,0 km10-11-20231.850.000 kr.7.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden