Kystvejen 25, Eskov

Fritidshus · 100 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i EskovMedian pris/m² for fritidshus i Eskov (7870, sidste 24 mdr.): 11.562 kr/m² × 100 m².1.156.200 kr.
2Boligareal større end typisk100 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.086.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,54 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg: 100.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.086.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
jul.Ejerskifte
2011Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011100.000 kr.
2004apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 3, Eskov 7870 Roslev	58 m²	190 m	01-02-2024	595.000 kr.	10.259 kr./m²
Eskovvej 3, Eskov 7870 Roslev	91 m²	72 m	22-03-2025	695.000 kr.	7.637 kr./m²
Stranddalen 39, Eskov 7870 Roslev	110 m²	210 m	25-08-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Eskovvej 12, Eskov 7870 Roslev	111 m²	176 m	20-10-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Eskovvej 17, Eskov 7870 Roslev	82 m²	145 m	23-04-2026	660.000 kr.	8.049 kr./m²
Eskovvej 7, Eskov 7870 Roslev	81 m²	69 m	02-09-2025	550.000 kr.	6.790 kr./m²
Markvej 11, Eskov 7870 Roslev	80 m²	289 m	30-03-2025	620.000 kr.	7.750 kr./m²
Eskovvej 67, Eskov 7870 Roslev	77 m²	422 m	20-10-2025	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Stranddalen 87, Eskov 7870 Roslev	74 m²	286 m	02-10-2024	625.000 kr.	8.446 kr./m²
Stranddalen 11, Eskov 7870 Roslev	72 m²	198 m	20-08-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu