Eskovvej 12, Eskov, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 111 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 795 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i EskovMedian pris/m² for fritidshus i Eskov (7870, sidste 24 mdr.): 11.562 kr/m² × 111 m².1.283.382 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.107.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,57 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2016Bygget
2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2008jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskovvej 3, Eskov 7870 Roslev	91 m²	125 m	22-03-2025	695.000 kr.	7.637 kr./m²
Eskovvej 17, Eskov 7870 Roslev	82 m²	149 m	23-04-2026	660.000 kr.	8.049 kr./m²
Eskovvej 7, Eskov 7870 Roslev	81 m²	154 m	02-09-2025	550.000 kr.	6.790 kr./m²
Eskovvej 67, Eskov 7870 Roslev	77 m²	363 m	20-10-2025	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Eskovvej 80, Eskov 7870 Roslev	63 m²	249 m	16-01-2024	762.000 kr.	12.095 kr./m²
Stranddalen 39, Eskov 7870 Roslev	110 m²	368 m	25-08-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Kystvejen 25, Eskov 7870 Roslev	100 m²	176 m	14-07-2026	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Markvej 11, Eskov 7870 Roslev	80 m²	122 m	30-03-2025	620.000 kr.	7.750 kr./m²
Markvej 19, Eskov 7870 Roslev	72 m²	172 m	14-11-2025	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Stranddalen 87, Eskov 7870 Roslev	74 m²	379 m	02-10-2024	625.000 kr.	8.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu