Mosevangen 23

Villa · 105 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.275 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.649 kr/m².2.416.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevangen gns: 30.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²+25,80 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.666.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,00 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.666.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg2.005.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 16 4130 Viby Sjælland	106 m²	844 m	20-09-2025	2.995.000 kr.	28.255 kr./m²
Købmandsgården 7 4130 Viby Sjælland	106 m²	974 m	24-03-2025	2.275.000 kr.	21.462 kr./m²
Søndergade 49 4130 Viby Sjælland	108 m²	961 m	08-05-2024	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Birkedevejen 24 4130 Viby Sjælland	110 m²	863 m	21-04-2024	3.685.000 kr.	33.500 kr./m²
Vestergade 15 4130 Viby Sjælland	106 m²	1,3 km	02-05-2025	2.849.000 kr.	26.877 kr./m²
Bymarken 7 4130 Viby Sjælland	110 m²	972 m	31-07-2024	2.595.000 kr.	23.591 kr./m²
Kildevej 10 4130 Viby Sjælland	102 m²	1,2 km	11-03-2024	1.745.000 kr.	17.108 kr./m²
Blåholmsvej 3 4130 Viby Sjælland	94 m²	619 m	19-01-2024	2.095.000 kr.	22.287 kr./m²
Møllevej 18, Birkede 4130 Viby Sjælland	110 m²	1,2 km	20-02-2024	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Søndergade 47B 4130 Viby Sjælland	114 m²	985 m	03-03-2024	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu