Ålborgvej 377

Villa · 130 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.005 kr/m².1.142.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.295.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,79 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg: 518.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2009aug.Solgt, familiehandel518.500 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	137 m²	2,2 km	14-08-2025	550.000 kr.	4.015 kr./m²
Skræmvej 17, Bonderup 9690 Fjerritslev	112 m²	2,9 km	03-06-2024	380.000 kr.	3.393 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup 9690 Fjerritslev	168 m²	2,9 km	13-02-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	167 m²	3,1 km	08-01-2025	1.935.000 kr.	11.587 kr./m²
Rugmarken 60 9690 Fjerritslev	132 m²	6,0 km	16-09-2024	1.195.000 kr.	9.053 kr./m²
Havremarken 56 9690 Fjerritslev	130 m²	6,1 km	21-02-2024	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig 9690 Fjerritslev	182 m²	2,9 km	08-05-2024	1.885.000 kr.	10.357 kr./m²
Sidevænget 4, Bonderup 9690 Fjerritslev	82 m²	3,2 km	11-06-2025	350.000 kr.	4.268 kr./m²
Holmsøvej 112, Holmsø 9690 Fjerritslev	145 m²	5,3 km	08-12-2023	865.000 kr.	5.966 kr./m²
Rugmarken 107 9690 Fjerritslev	123 m²	5,9 km	27-10-2026	1.465.000 kr.	11.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu