Tvevadvej 1

Villa · 93 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.617 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.715 kr/m².1.055.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.334.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+310,51 pct. siden aug. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1985 · Alm. Salg: 225.000 kr.
13. aug. 2009 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1985aug.Ejerskifte225.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermodsvej 6, Skibbild 7480 Vildbjerg	87 m²	952 m	16-05-2024	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Frejasvej 17, Skibbild 7480 Vildbjerg	86 m²	944 m	05-02-2024	730.000 kr.	8.488 kr./m²
Jættevej 2, Skibbild 7480 Vildbjerg	133 m²	1,0 km	06-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Skjoldsvej 16A, Skibbild 7480 Vildbjerg	147 m²	1,0 km	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Åvænget 24 7480 Vildbjerg	94 m²	6,4 km	21-07-2025	1.122.500 kr.	11.941 kr./m²
Johansvej 22 7480 Vildbjerg	86 m²	6,5 km	12-10-2025	1.147.500 kr.	13.343 kr./m²
Gefionsvej 46, Skibbild 7480 Vildbjerg	160 m²	1,5 km	18-02-2025	1.865.000 kr.	11.656 kr./m²
Fuglsangsvej 5, Timring 7480 Vildbjerg	95 m²	7,4 km	27-05-2025	865.000 kr.	9.105 kr./m²
Nørregade 42 7480 Vildbjerg	100 m²	7,0 km	08-04-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Vinkelvej 11, Timring 7480 Vildbjerg	98 m²	7,2 km	29-10-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu