Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Mozartsvej 11

Villa · 111 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.030 kr/m².2.318.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMozartsvej gns: 14.349 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.877.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,01 pct. siden dec. 2009
226k827k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20091.235.000 kr.I dag · vores estimat1.877.343 kr.Markedet · 1992519.924 kr.Markedet · 1993402.375 kr.Markedet · 1994484.626 kr.Markedet · 1995454.767 kr.Markedet · 1996745.920 kr.Markedet · 1997537.240 kr.Markedet · 1998837.162 kr.Markedet · 1999788.100 kr.Markedet · 2000838.383 kr.Markedet · 2001643.689 kr.Markedet · 2002765.567 kr.Markedet · 2003872.571 kr.Markedet · 2004858.696 kr.Markedet · 2005976.245 kr.Markedet · 20061.254.078 kr.Markedet · 20071.334.664 kr.Markedet · 20081.448.439 kr.Markedet · 20091.128.648 kr.Markedet · 20101.608.723 kr.Markedet · 20111.479.963 kr.Markedet · 20121.199.022 kr.Markedet · 20131.270.173 kr.Markedet · 20141.263.846 kr.Markedet · 20151.601.619 kr.Markedet · 20161.450.215 kr.Markedet · 20171.573.647 kr.Markedet · 20181.742.589 kr.Markedet · 20191.758.684 kr.Markedet · 20202.118.768 kr.Markedet · 20211.980.351 kr.Markedet · 20221.968.474 kr.Markedet · 20231.961.925 kr.Markedet · 20242.129.535 kr.Markedet · 20252.312.463 kr.Markedet · 20261.988.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2009 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mozartsvej 6
9200 Aalborg SV		120 m²89 m06-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Mozartsvej 24
9200 Aalborg SV		96 m²59 m26-05-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Smetanasvej 10
9200 Aalborg SV		120 m²202 m21-08-20252.280.000 kr.19.000 kr./m²
Lannerparken 41
9200 Aalborg SV		111 m²888 m21-08-20251.490.000 kr.13.423 kr./m²
Lannerparken 58
9200 Aalborg SV		122 m²658 m19-02-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Leharparken 85
9200 Aalborg SV		120 m²802 m25-10-20253.190.000 kr.26.583 kr./m²
Straussvej 48
9200 Aalborg SV		130 m²507 m09-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²437 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Griegsvej 154
9200 Aalborg SV		128 m²733 m06-07-20243.300.000 kr.25.781 kr./m²
Kolloparken 13
9200 Aalborg SV		127 m²1,0 km29-07-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden