Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6650 Brørup

Ribevej 50, Foldingbro

Landejendom · 261 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 261 m², grund på 16.926 m², 11 værelser, opført i 1880, renoveret i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
16926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.417 kr/m².5.801.186 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)16926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.106.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,11 pct. siden aug. 2009
239k8,6M17,0M25,3M33,7M199519982002200520082011201420172020202320264. aug. 20091.715.000 kr.I dag · vores estimat3.106.077 kr.Markedet · 19955.305.608 kr.Markedet · 19961.348.848 kr.Markedet · 19972.380.581 kr.Markedet · 19983.623.463 kr.Markedet · 200010.348.128 kr.Markedet · 20011.087.587 kr.Markedet · 20021.762.272 kr.Markedet · 20035.026.599 kr.Markedet · 20042.581.812 kr.Markedet · 20056.206.319 kr.Markedet · 20066.089.913 kr.Markedet · 20075.906.952 kr.Markedet · 20083.921.786 kr.Markedet · 20091.715.031 kr.Markedet · 20101.927.224 kr.Markedet · 20113.735.693 kr.Markedet · 2012691.650 kr.Markedet · 20132.353.959 kr.Markedet · 20144.614.480 kr.Markedet · 20152.636.883 kr.Markedet · 20163.534.462 kr.Markedet · 20171.236.879 kr.Markedet · 20183.931.965 kr.Markedet · 20192.636.883 kr.Markedet · 20203.937.446 kr.Markedet · 20212.550.231 kr.Markedet · 20224.375.926 kr.Markedet · 20238.216.280 kr.Markedet · 20242.188.485 kr.Markedet · 202528.235.763 kr.Markedet · 20263.355.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2009 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
3.106.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folding Kirkevej 6, Folding
6650 Brørup		263 m²1,0 km12-07-20253.236.865 kr.12.307 kr./m²
Kongeåvej 76, Sønderskov
6650 Brørup		209 m²852 m24-08-20261.600.000 kr.7.656 kr./m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling
6650 Brørup		181 m²1,3 km09-07-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Foldingbrovej 43, Nørbølling
6650 Brørup		241 m²3,2 km25-06-20242.650.000 kr.10.996 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling
6650 Brørup		208 m²3,1 km01-06-20242.375.000 kr.11.418 kr./m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		250 m²5,3 km09-02-202534.300.000 kr.137.200 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		211 m²5,3 km20-05-20241.650.000 kr.7.820 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl
6650 Brørup		181 m²5,8 km02-05-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær
6650 Brørup		207 m²7,5 km20-03-20255.100.000 kr.24.638 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl
6650 Brørup		140 m²5,9 km10-04-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden