Ingrid Marievej 4

Fritidshus · 58 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.673 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1673 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.525 kr/m².3.312.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 42.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.784.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,47 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingrid Marievej 14 3390 Hundested	59 m²	213 m	10-09-2026	2.515.000 kr.	42.627 kr./m²
Ingrid Marievej 16 3390 Hundested	67 m²	244 m	09-06-2026	3.450.000 kr.	51.493 kr./m²
Ingrid Marievej 3 3390 Hundested	88 m²	41 m	05-07-2024	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Galgebjerggårdsvej 30 3390 Hundested	64 m²	128 m	09-06-2025	2.695.000 kr.	42.109 kr./m²
Margeritvej 5 3390 Hundested	59 m²	1,1 km	16-11-2025	2.850.000 kr.	48.305 kr./m²
Slyngrosevej 6 3390 Hundested	61 m²	916 m	10-03-2026	5.175.000 kr.	84.836 kr./m²
Blåmunkevej 7 3390 Hundested	60 m²	1,1 km	18-04-2025	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	891 m	31-08-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	891 m	28-07-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²
Laxtonvej 3 3390 Hundested	69 m²	146 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	36.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu