Snebærvej 51

Fritidshus · 73 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.061 kr/m².1.400.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 21.552 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.384.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,37 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
2006Ombygning
2002feb.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 20 4873 Væggerløse	71 m²	214 m	22-09-2024	1.660.000 kr.	23.380 kr./m²
Snebærvej 11 4873 Væggerløse	61 m²	258 m	07-08-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Snebærvej 30 4873 Væggerløse	58 m²	80 m	03-06-2025	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Snebærvej 4 4873 Væggerløse	59 m²	210 m	19-09-2024	1.337.500 kr.	22.669 kr./m²
Snebærvej 5 4873 Væggerløse	56 m²	256 m	22-05-2024	1.111.000 kr.	19.839 kr./m²
Snebærvej 18 4873 Væggerløse	94 m²	242 m	19-06-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Snebærvej 27 4873 Væggerløse	96 m²	221 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Snebærvej 38 4873 Væggerløse	41 m²	48 m	09-07-2026	1.096.500 kr.	26.744 kr./m²
Stenurtvej 12 4873 Væggerløse	74 m²	169 m	24-10-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Stolt Henriksvej 6 4873 Væggerløse	73 m²	305 m	26-03-2024	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu