Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Molsvej 6, Vorup

Villa · 84 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.078 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 84 m².1.393.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.583.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,63 pct. siden sep. 2009
182k532k883k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20091.335.000 kr.I dag · vores estimat1.583.686 kr.Markedet · 1992388.920 kr.Markedet · 1993305.256 kr.Markedet · 1994279.552 kr.Markedet · 1995368.088 kr.Markedet · 1996361.284 kr.Markedet · 1997528.948 kr.Markedet · 1998181.944 kr.Markedet · 1999619.416 kr.Markedet · 2000560.784 kr.Markedet · 2001595.728 kr.Markedet · 2002620.424 kr.Markedet · 2003634.536 kr.Markedet · 2004635.796 kr.Markedet · 2005697.284 kr.Markedet · 2006818.664 kr.Markedet · 20071.032.528 kr.Markedet · 2008866.292 kr.Markedet · 2009390.096 kr.Markedet · 2010899.220 kr.Markedet · 20111.050.000 kr.Markedet · 2012972.888 kr.Markedet · 2013631.764 kr.Markedet · 20141.160.880 kr.Markedet · 2015887.544 kr.Markedet · 2016944.748 kr.Markedet · 2017817.572 kr.Markedet · 2018856.464 kr.Markedet · 2019924.000 kr.Markedet · 2020906.024 kr.Markedet · 20211.081.416 kr.Markedet · 20221.152.312 kr.Markedet · 2023902.664 kr.Markedet · 20241.119.384 kr.Markedet · 20251.040.760 kr.Markedet · 20261.263.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2009 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.583.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Molsvej 7, Vorup
8940 Randers SV		79 m²76 m20-12-20231.550.000 kr.19.620 kr./m²
Molsvej 3, Vorup
8940 Randers SV		76 m²110 m21-01-20261.495.000 kr.19.671 kr./m²
Molsvej 2, Vorup
8940 Randers SV		149 m²76 m09-12-20252.851.000 kr.19.134 kr./m²
Vorup Boulevard 39
8940 Randers SV		82 m²418 m06-08-20251.595.000 kr.19.451 kr./m²
Skanse Alle 2
8940 Randers SV		83 m²899 m08-05-20241.200.000 kr.14.458 kr./m²
Aalborggade 11
8940 Randers SV		89 m²619 m30-06-20261.550.000 kr.17.416 kr./m²
Kærgade 78
8940 Randers SV		77 m²481 m04-07-20251.475.000 kr.19.156 kr./m²
Skanse Alle 14
8940 Randers SV		89 m²709 m25-05-20251.395.000 kr.15.674 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²561 m28-06-20261.385.000 kr.17.987 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²561 m10-11-20241.250.000 kr.16.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden