Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Bygvænget 2

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.533 kr/m².1.457.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 10.430 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.265.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,79 pct. siden aug. 2009
263k610k956k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202411. aug. 2009610.000 kr.31. mar. 2026975.000 kr.I dag · vores estimat1.265.487 kr.Markedet · 1992367.016 kr.Markedet · 1993387.816 kr.Markedet · 1994433.264 kr.Markedet · 1995628.680 kr.Markedet · 1996338.208 kr.Markedet · 1997513.344 kr.Markedet · 1998437.632 kr.Markedet · 1999277.784 kr.Markedet · 2000663.936 kr.Markedet · 2001614.952 kr.Markedet · 2002617.552 kr.Markedet · 2003748.176 kr.Markedet · 2004638.144 kr.Markedet · 2005678.912 kr.Markedet · 2006661.544 kr.Markedet · 2007790.920 kr.Markedet · 20081.019.200 kr.Markedet · 2009974.064 kr.Markedet · 2010962.312 kr.Markedet · 20111.003.496 kr.Markedet · 20121.054.040 kr.Markedet · 20131.085.448 kr.Markedet · 2014543.920 kr.Markedet · 2015945.672 kr.Markedet · 20161.046.760 kr.Markedet · 2017799.032 kr.Markedet · 2018999.856 kr.Markedet · 20191.082.536 kr.Markedet · 20201.414.296 kr.Markedet · 20211.196.000 kr.Markedet · 20221.579.344 kr.Markedet · 20231.316.640 kr.Markedet · 20241.476.904 kr.Markedet · 20251.145.352 kr.Markedet · 20261.236.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2009 · Alm. Salg
610.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.265.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2009aug.Solgt, andet610.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 6
6800 Varde		121 m²40 m13-10-20241.375.000 kr.11.364 kr./m²
Bygvænget 7
6800 Varde		153 m²61 m07-05-20251.600.000 kr.10.458 kr./m²
Bygvænget 9
6800 Varde		174 m²79 m14-02-20261.810.000 kr.10.402 kr./m²
Bakkevej 6, Varde
6800 Varde		102 m²881 m21-01-20261.175.000 kr.11.520 kr./m²
Abildvej 8
6800 Varde		108 m²821 m26-08-20241.610.000 kr.14.907 kr./m²
Fyrrelunden 46
6800 Varde		110 m²703 m16-04-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²
Glistrupsvej 48
6800 Varde		112 m²551 m28-03-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Hjertingvej 42
6800 Varde		105 m²1,1 km21-10-20241.010.000 kr.9.619 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²802 m09-06-20261.487.500 kr.15.025 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²802 m22-10-20241.315.000 kr.13.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden