Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ellinorsvej 14

Villa · 196 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 630 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.960 kr/m².14.451.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllinorsvej gns: 76.823 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.665.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,24 pct. siden jul. 2009
1,5M6,7M12,0M17,3M22,6M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20097.750.000 kr.I dag · vores estimat14.665.862 kr.Markedet · 19921.757.532 kr.Markedet · 19931.697.752 kr.Markedet · 19942.045.652 kr.Markedet · 19952.310.448 kr.Markedet · 19962.059.764 kr.Markedet · 19972.478.420 kr.Markedet · 19982.630.516 kr.Markedet · 19992.833.376 kr.Markedet · 20003.535.840 kr.Markedet · 20014.108.944 kr.Markedet · 20024.202.828 kr.Markedet · 20033.514.672 kr.Markedet · 20044.469.192 kr.Markedet · 20055.600.112 kr.Markedet · 20068.538.544 kr.Markedet · 20076.817.860 kr.Markedet · 20087.589.512 kr.Markedet · 20095.631.472 kr.Markedet · 20105.880.000 kr.Markedet · 20116.881.952 kr.Markedet · 20128.048.348 kr.Markedet · 20137.615.580 kr.Markedet · 20146.720.448 kr.Markedet · 20158.197.504 kr.Markedet · 20168.807.652 kr.Markedet · 20179.964.248 kr.Markedet · 201811.202.380 kr.Markedet · 201910.921.708 kr.Markedet · 202012.009.312 kr.Markedet · 202113.489.700 kr.Markedet · 202217.920.868 kr.Markedet · 202314.035.168 kr.Markedet · 202415.453.816 kr.Markedet · 202516.012.808 kr.Markedet · 202617.523.772 kr.Markedet · 202722.565.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2009 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
14.665.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellinorsvej 24
2920 Charlottenlund		198 m²93 m15-01-202516.250.000 kr.82.071 kr./m²
Ellinorsvej 27
2920 Charlottenlund		192 m²116 m29-09-202414.750.000 kr.76.823 kr./m²
Ellinorsvej 45
2920 Charlottenlund		202 m²262 m12-12-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²
Ellinorsvej 34
2920 Charlottenlund		150 m²175 m11-11-202514.100.000 kr.94.000 kr./m²
Eivindsvej 9
2920 Charlottenlund		191 m²60 m18-07-202516.775.000 kr.87.827 kr./m²
Eivindsvej 44
2920 Charlottenlund		193 m²263 m13-09-202514.250.000 kr.73.834 kr./m²
Ingersvej 16
2920 Charlottenlund		191 m²209 m18-11-202412.700.000 kr.66.492 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²339 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Tonysvej 42
2920 Charlottenlund		191 m²225 m20-05-202615.500.000 kr.81.152 kr./m²
Eivindsvej 40
2920 Charlottenlund		186 m²230 m14-12-202312.950.000 kr.69.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden