Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kastrupvej 3A

Landejendom · 201 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 278.970 m², 9 værelser, opført i 1888. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
278970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.630.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.410 kr/m².2.995.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)278970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.566.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,17 pct. siden dec. 2020
216k11,0M21,8M32,6M43,3M199419972000200520082012201520182021202431. dec. 20205.950.000 kr.I dag · vores estimat7.566.621 kr.Markedet · 19943.654.582 kr.Markedet · 1995581.091 kr.Markedet · 19961.052.436 kr.Markedet · 19972.151.906 kr.Markedet · 1998673.752 kr.Markedet · 1999717.771 kr.Markedet · 20002.010.000 kr.Markedet · 2001942.288 kr.Markedet · 20024.206.930 kr.Markedet · 20051.773.624 kr.Markedet · 20062.841.135 kr.Markedet · 20072.336.826 kr.Markedet · 20088.393.358 kr.Markedet · 20093.266.250 kr.Markedet · 20112.024.472 kr.Markedet · 201210.050.000 kr.Markedet · 20133.419.010 kr.Markedet · 201439.255.300 kr.Markedet · 20154.655.361 kr.Markedet · 201623.829.756 kr.Markedet · 20171.682.772 kr.Markedet · 20182.920.530 kr.Markedet · 20194.226.226 kr.Markedet · 20203.233.085 kr.Markedet · 20213.460.215 kr.Markedet · 20222.802.543 kr.Markedet · 20233.540.414 kr.Markedet · 20242.451.396 kr.Markedet · 20251.596.342 kr.Markedet · 20262.010.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (landejendom)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.566.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte5.950.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdshave 1
4760 Vordingborg		190 m²779 m17-06-20261.900.000 kr.10.000 kr./m²
Snertinge Markvej 73
4760 Vordingborg		221 m²3,5 km30-06-20242.495.000 kr.11.290 kr./m²
Næstvedvej 109
4760 Vordingborg		282 m²1,7 km05-04-20243.695.000 kr.13.103 kr./m²
Fæbyvej 27
4760 Vordingborg		138 m²3,1 km02-12-20245.500.000 kr.39.855 kr./m²
Bakkedalsvej 30
4760 Vordingborg		231 m²4,7 km12-05-20261.767.500 kr.7.652 kr./m²
Sønderskovvej 34
4760 Vordingborg		112 m²2,5 km25-12-20243.100.000 kr.27.679 kr./m²
Sønderskovvej 36
4760 Vordingborg		110 m²2,5 km25-12-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Kohavevej 171
4760 Vordingborg		166 m²5,2 km29-06-20262.700.000 kr.16.265 kr./m²
Rynkebjerg 15
4760 Vordingborg		277 m²4,2 km06-06-20252.200.000 kr.7.942 kr./m²
Hovvejen 67
4760 Vordingborg		288 m²3,9 km10-07-20263.495.000 kr.12.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden