Gundslevmagle Skovvej 12

Villa · 96 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.577 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.778 kr/m².719.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.398.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+403,10 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2009 · Alm. Salg: 495.000 kr.
27. okt. 2026 · Alm. Salg: 278.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, andet278.000 kr.
2009aug.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvej 9 4863 Eskilstrup	94 m²	2,6 km	11-05-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Kirkevænget 16 4863 Eskilstrup	95 m²	2,8 km	01-05-2024	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Grønvej 4 4863 Eskilstrup	92 m²	2,6 km	02-07-2025	500.000 kr.	5.435 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 43 4863 Eskilstrup	93 m²	3,2 km	24-04-2024	895.000 kr.	9.624 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 5 4863 Eskilstrup	94 m²	3,3 km	08-12-2025	650.000 kr.	6.915 kr./m²
Nyvejen 4, Ovstrup 4863 Eskilstrup	76 m²	1,9 km	19-01-2025	300.000 kr.	3.947 kr./m²
Eskilstrup Nygade 1B 4863 Eskilstrup	115 m²	2,6 km	22-07-2026	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Kirkevænget 1 4863 Eskilstrup	112 m²	2,9 km	11-04-2024	695.000 kr.	6.205 kr./m²
Grønvej 15 4863 Eskilstrup	75 m²	2,5 km	02-09-2026	760.000 kr.	10.133 kr./m²
Grønvej 15 4863 Eskilstrup	75 m²	2,5 km	29-08-2024	600.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu