Røddikvej 44B

Rækkehus · 152 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 369 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.035 kr/m².3.234.900 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.988.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,40 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.988.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røddikvej 44C 8464 Galten	152 m²	14 m	06-03-2026	2.755.000 kr.	18.125 kr./m²
Egevænget 14 8464 Galten	161 m²	343 m	02-11-2025	3.795.000 kr.	23.571 kr./m²
Agervej 18 8464 Galten	144 m²	881 m	13-08-2026	2.950.000 kr.	20.486 kr./m²
Egevænget 16 8464 Galten	133 m²	332 m	18-06-2025	3.155.000 kr.	23.722 kr./m²
Lyngfeldvænget 26 8464 Galten	155 m²	1,2 km	13-10-2025	3.086.000 kr.	19.910 kr./m²
Ellens Høj 29, Skovby 8464 Galten	145 m²	1,1 km	23-04-2025	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Ellens Høj 33, Skovby 8464 Galten	145 m²	1,1 km	20-06-2025	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Ellens Høj 47, Skovby 8464 Galten	145 m²	1,1 km	25-11-2024	3.430.000 kr.	23.655 kr./m²
Ellens Høj 49, Skovby 8464 Galten	145 m²	1,1 km	14-08-2025	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Ellens Høj 51, Skovby 8464 Galten	145 m²	1,1 km	10-07-2026	3.553.000 kr.	24.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu