Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellefolden 2, Trørød

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1005 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 169 m².9.175.686 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.952.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,00 pct. siden aug. 2009
1,1M3,7M6,4M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20091.475.500 kr.I dag · vores estimat7.952.950 kr.Markedet · 19921.187.056 kr.Markedet · 19931.052.363 kr.Markedet · 19941.408.277 kr.Markedet · 19952.172.833 kr.Markedet · 19962.292.485 kr.Markedet · 19971.802.723 kr.Markedet · 19981.759.797 kr.Markedet · 19991.760.304 kr.Markedet · 20002.120.781 kr.Markedet · 20012.119.936 kr.Markedet · 20022.691.494 kr.Markedet · 20033.148.639 kr.Markedet · 20043.162.497 kr.Markedet · 20054.195.425 kr.Markedet · 20065.495.035 kr.Markedet · 200711.347.167 kr.Markedet · 20085.070.000 kr.Markedet · 20094.088.786 kr.Markedet · 20104.963.699 kr.Markedet · 20113.274.713 kr.Markedet · 20123.551.028 kr.Markedet · 20134.126.811 kr.Markedet · 20145.517.005 kr.Markedet · 20154.963.699 kr.Markedet · 20165.158.387 kr.Markedet · 20175.999.500 kr.Markedet · 20185.229.367 kr.Markedet · 20196.802.419 kr.Markedet · 20206.685.471 kr.Markedet · 20217.845.487 kr.Markedet · 20228.398.624 kr.Markedet · 20237.358.936 kr.Markedet · 20247.914.777 kr.Markedet · 20258.904.441 kr.Markedet · 202610.768.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2009 · Alm. Salg
1.475.500 kr.
I dag · vores estimat
7.952.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.475.500 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellefolden 15, Trørød
2950 Vedbæk		173 m²163 m13-07-20267.600.000 kr.43.931 kr./m²
Ellefolden 10, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²101 m19-08-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²
Trontedammen 16, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²395 m07-08-20257.150.000 kr.42.560 kr./m²
Ellehegnet 4, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²85 m22-02-20257.495.000 kr.47.138 kr./m²
Langhaven 62, Trørød
2950 Vedbæk		170 m²566 m05-02-20259.550.000 kr.56.176 kr./m²
Ellehaven 21, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²241 m12-08-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Folesletten 29, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²502 m25-04-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Ellehaven 23, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²247 m03-03-20256.400.000 kr.40.252 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²600 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²655 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden