Rugtoften 4

Fritidshus · 54 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.958 kr/m².2.305.654 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.319.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,66 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåretoften 4 3390 Hundested	52 m²	237 m	26-07-2025	1.699.000 kr.	32.673 kr./m²
Hasselvænget 8 3390 Hundested	56 m²	302 m	26-11-2025	2.745.000 kr.	49.018 kr./m²
Brombærvænget 2 3390 Hundested	52 m²	491 m	13-05-2026	2.175.000 kr.	41.827 kr./m²
Brombærvænget 2 3390 Hundested	52 m²	491 m	15-04-2024	1.675.000 kr.	32.212 kr./m²
Fåretoften 11 3390 Hundested	61 m²	80 m	13-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Lønvænget 1 3390 Hundested	59 m²	386 m	19-02-2025	3.517.546 kr.	59.619 kr./m²
Æblehaven 13 3390 Hundested	55 m²	979 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Hvedemarken 7 3390 Hundested	62 m²	242 m	29-05-2025	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Jættevænget 15 3390 Hundested	50 m²	900 m	10-08-2026	2.445.000 kr.	48.900 kr./m²
Jættevænget 15 3390 Hundested	50 m²	900 m	31-07-2025	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu