Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Tolstrupvej 69

Villa · 134 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
767.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.173 kr/m².1.600.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTolstrupvej gns: 9.548 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.306.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,73 pct. siden aug. 2009
320k652k985k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2009765.000 kr.I dag · vores estimat1.306.080 kr.Markedet · 1992480.926 kr.Markedet · 1993451.714 kr.Markedet · 1994504.778 kr.Markedet · 1995410.710 kr.Markedet · 1996527.290 kr.Markedet · 1997319.724 kr.Markedet · 1998696.130 kr.Markedet · 1999850.230 kr.Markedet · 2000758.574 kr.Markedet · 2001967.748 kr.Markedet · 2002868.454 kr.Markedet · 2003715.962 kr.Markedet · 2004802.124 kr.Markedet · 2005809.628 kr.Markedet · 2006975.118 kr.Markedet · 2007969.758 kr.Markedet · 2008931.300 kr.Markedet · 20091.170.222 kr.Markedet · 20101.162.316 kr.Markedet · 20111.026.976 kr.Markedet · 2012968.418 kr.Markedet · 2013878.772 kr.Markedet · 20141.383.550 kr.Markedet · 20151.060.878 kr.Markedet · 2016890.296 kr.Markedet · 20171.056.054 kr.Markedet · 20181.228.244 kr.Markedet · 2019995.486 kr.Markedet · 20201.268.846 kr.Markedet · 20211.334.104 kr.Markedet · 20221.342.546 kr.Markedet · 20231.176.386 kr.Markedet · 20241.425.626 kr.Markedet · 20251.247.540 kr.Markedet · 20261.494.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tolstrupvej 56
9700 Brønderslev		140 m²134 m30-09-20251.065.000 kr.7.607 kr./m²
Tolstrupvej 26
9700 Brønderslev		80 m²409 m05-02-2025785.000 kr.9.812 kr./m²
Frejasvej 46
9700 Brønderslev		135 m²138 m21-01-20251.270.000 kr.9.407 kr./m²
Thorsvej 6
9700 Brønderslev		138 m²119 m06-11-20251.360.000 kr.9.855 kr./m²
Asgård 14
9700 Brønderslev		131 m²261 m04-02-20261.075.000 kr.8.206 kr./m²
Frejasvej 9
9700 Brønderslev		129 m²420 m22-08-20241.928.000 kr.14.946 kr./m²
Frejasvej 26
9700 Brønderslev		143 m²254 m03-12-20232.250.000 kr.15.734 kr./m²
Baldersvej 17
9700 Brønderslev		142 m²335 m09-07-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Agdrupskoven 47
9700 Brønderslev		130 m²643 m10-05-20252.275.000 kr.17.500 kr./m²
Stenberggade 7
9700 Brønderslev		135 m²954 m17-07-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden