Roskildevej 147B

Villa · 187 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.562 kr/m².5.663.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 24.252 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-32,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.647.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,08 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.647.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 109 3400 Hillerød	107 m²	335 m	23-07-2025	2.595.000 kr.	24.252 kr./m²
Kighusvænget 5 3400 Hillerød	204 m²	269 m	23-05-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Kighusvænget 9 3400 Hillerød	170 m²	297 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	37.059 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	414 m	11-10-2026	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	414 m	30-12-2025	4.950.000 kr.	23.913 kr./m²
Salpetermosevej 23 3400 Hillerød	215 m²	190 m	03-04-2024	5.750.000 kr.	26.744 kr./m²
Rolighedsvej 1 3400 Hillerød	185 m²	1,4 km	19-01-2026	8.495.000 kr.	45.919 kr./m²
Petersborgvej 62 3400 Hillerød	191 m²	1,3 km	15-04-2024	6.350.000 kr.	33.246 kr./m²
Jagtvej 8 3400 Hillerød	188 m²	1,6 km	29-05-2026	6.800.000 kr.	36.170 kr./m²
Frejasvej 52 3400 Hillerød	183 m²	1,5 km	19-11-2024	5.745.000 kr.	31.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu