Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Store Damms-Åsen 21, Udsholt

Fritidshus · 50 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 50 m².1.555.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.774.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,33 pct. siden jun. 2020
85k595k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20201.095.000 kr.22. sep. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.774.950 kr.Markedet · 1992177.400 kr.Markedet · 1993208.850 kr.Markedet · 1994249.150 kr.Markedet · 1995137.850 kr.Markedet · 1996258.900 kr.Markedet · 1997353.900 kr.Markedet · 1998257.850 kr.Markedet · 1999254.050 kr.Markedet · 2000354.550 kr.Markedet · 2001492.500 kr.Markedet · 2002468.750 kr.Markedet · 2003346.750 kr.Markedet · 2004528.750 kr.Markedet · 2005767.300 kr.Markedet · 2006921.900 kr.Markedet · 20071.206.250 kr.Markedet · 20081.004.100 kr.Markedet · 2009962.700 kr.Markedet · 2010786.100 kr.Markedet · 2011694.050 kr.Markedet · 2012666.650 kr.Markedet · 2013573.400 kr.Markedet · 2014790.550 kr.Markedet · 2015756.350 kr.Markedet · 2016729.150 kr.Markedet · 2017795.200 kr.Markedet · 20181.079.400 kr.Markedet · 2019902.250 kr.Markedet · 2020950.250 kr.Markedet · 20211.377.250 kr.Markedet · 20221.495.900 kr.Markedet · 20231.565.350 kr.Markedet · 20241.475.600 kr.Markedet · 20251.433.500 kr.Markedet · 20261.516.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2020 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
22. sep. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Damms-Åsen 15, Udsholt
3230 Græsted		54 m²81 m29-07-20241.380.000 kr.25.556 kr./m²
Store Damms-Åsen 20, Udsholt
3230 Græsted		64 m²147 m18-05-20242.410.000 kr.37.656 kr./m²
Graves-Ager 7, Udsholt
3230 Græsted		50 m²130 m26-09-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Bygvænget 30, Udsholt
3230 Græsted		50 m²334 m19-02-20251.630.000 kr.32.600 kr./m²
Bastevangen 23, Udsholt
3230 Græsted		49 m²244 m07-07-20252.490.000 kr.50.816 kr./m²
Røer-Haven 4, Udsholt
3230 Græsted		50 m²422 m06-08-20241.415.000 kr.28.300 kr./m²
Graves-Ager 6
3230 Græsted		53 m²153 m11-08-20261.645.000 kr.31.038 kr./m²
Bygvænget 27, Udsholt
3230 Græsted		52 m²339 m31-08-20252.400.000 kr.46.154 kr./m²
Vidie-Kjæret 6, Udsholt
3230 Græsted		47 m²337 m23-06-20262.127.000 kr.45.255 kr./m²
Enghaugen 3, Udsholt
3230 Græsted		50 m²952 m25-11-20252.165.000 kr.43.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden