Ellekratvej 25, Ejlstrup

Villa · 154 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 982 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 154 m².2.589.048 kr.
2Vores vurdering2.754.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,44 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
2002Bygget
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekratvej 11, Ejlstrup 5200 Odense V	91 m²	90 m	19-04-2024	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²
Hvidtjørnvej 28, Ejlstrup 5200 Odense V	157 m²	245 m	24-01-2025	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Ejlstrupløkken 10, Ejlstrup 5200 Odense V	158 m²	371 m	15-03-2026	2.835.000 kr.	17.943 kr./m²
Hvidtjørnvej 41, Ejlstrup 5200 Odense V	161 m²	305 m	03-08-2025	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Æblevænget 2A, Ejlstrup 5200 Odense V	150 m²	595 m	21-10-2025	3.365.000 kr.	22.433 kr./m²
Ejlstrupvej 213, Ejlstrup 5200 Odense V	149 m²	550 m	23-07-2024	1.960.000 kr.	13.154 kr./m²
Egevej 35, Ejlstrup 5200 Odense V	162 m²	411 m	23-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Birkelunden 8, Ejlstrup 5200 Odense V	143 m²	283 m	27-02-2025	1.975.000 kr.	13.811 kr./m²
Hvidtjørnvej 14, Ejlstrup 5200 Odense V	144 m²	412 m	15-06-2025	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Rødtjørnvej 27, Ejlstrup 5200 Odense V	164 m²	545 m	05-06-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu