Jægersborg Alle 29A, 5.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 2006 m²
Bebygget areal: 387 m²
Erhvervsareal: 248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.723 kr/m².7.267.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.450.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+346,14 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.894.225 kr.
I dag · vores estimat: 8.450.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte1.894.225 kr.
2009jul.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
1998Ombygning
1980aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægersborg Alle 39, 4. tv 2920 Charlottenlund	112 m²	142 m	01-04-2026	8.675.000 kr.	77.455 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 3. tv 2920 Charlottenlund	112 m²	142 m	16-05-2024	5.800.000 kr.	51.786 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. tv 2920 Charlottenlund	128 m²	119 m	03-11-2025	7.900.000 kr.	61.719 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. th 2920 Charlottenlund	129 m²	119 m	11-11-2025	8.200.000 kr.	63.566 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv 2920 Charlottenlund	99 m²	0 m	21-08-2025	8.200.000 kr.	82.828 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, st. 2920 Charlottenlund	104 m²	476 m	07-08-2025	7.650.000 kr.	73.558 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. th 2920 Charlottenlund	95 m²	16 m	01-01-2024	6.400.000 kr.	67.368 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 1. 4. 2920 Charlottenlund	95 m²	102 m	29-06-2026	7.150.000 kr.	75.263 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 4 2920 Charlottenlund	95 m²	102 m	27-03-2026	6.850.000 kr.	72.105 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 1 2920 Charlottenlund	95 m²	102 m	10-11-2024	5.850.000 kr.	61.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu