Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Hornelandevej 2

Landejendom · 224 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 28.317 m², 9 værelser, opført i 1939, renoveret i 1989. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Erhvervsareal
118 m²
Grundareal
28317 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.422 kr/m².3.837.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.553.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+57,02 pct. siden jul. 1988
238k6,2M12,2M18,1M24,1M19881996200120052009201320172021202531. jul. 1988671.500 kr.30. jun. 20032.600.000 kr.3. aug. 20092.900.000 kr.I dag · vores estimat4.553.461 kr.Markedet · 1993773.472 kr.Markedet · 19943.563.616 kr.Markedet · 1995628.544 kr.Markedet · 1996238.336 kr.Markedet · 1998534.464 kr.Markedet · 19993.081.344 kr.Markedet · 20002.158.240 kr.Markedet · 20012.044.448 kr.Markedet · 20022.225.216 kr.Markedet · 20033.260.544 kr.Markedet · 20041.866.592 kr.Markedet · 20053.989.664 kr.Markedet · 20064.159.904 kr.Markedet · 200712.807.648 kr.Markedet · 200815.242.528 kr.Markedet · 20092.807.168 kr.Markedet · 201011.923.968 kr.Markedet · 20112.451.008 kr.Markedet · 20121.493.632 kr.Markedet · 20131.998.080 kr.Markedet · 20141.666.784 kr.Markedet · 20152.422.112 kr.Markedet · 20161.350.272 kr.Markedet · 20173.111.136 kr.Markedet · 20181.621.088 kr.Markedet · 20194.586.400 kr.Markedet · 20201.637.440 kr.Markedet · 20212.983.456 kr.Markedet · 20223.812.704 kr.Markedet · 20236.973.568 kr.Markedet · 20242.096.192 kr.Markedet · 20252.057.216 kr.Markedet · 20264.039.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1988 · Alm. Salg
671.500 kr.
30. jun. 2003 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
3. aug. 2009 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.553.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt på tvangsauktion2.900.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte671.500 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornelandevej 98A
5600 Faaborg		205 m²3,1 km16-12-20243.927.910 kr.19.161 kr./m²
Hornelandevej 98B
5600 Faaborg		279 m²3,2 km15-10-20243.525.000 kr.12.634 kr./m²
Hornelandevej 109
5600 Faaborg		164 m²4,7 km25-06-20263.125.000 kr.19.055 kr./m²
Bjernevej 76
5600 Faaborg		215 m²1,6 km15-06-20265.200.000 kr.24.186 kr./m²
Hornegyden 8
5600 Faaborg		299 m²1,9 km10-02-20252.335.896 kr.7.812 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²3,5 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		207 m²5,5 km09-12-20242.500.000 kr.12.077 kr./m²
Egsgyden 13, Horne
5600 Faaborg		143 m²3,2 km30-06-20263.510.200 kr.24.547 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne
5600 Faaborg		140 m²3,5 km19-06-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge
5600 Faaborg		270 m²5,3 km31-03-20252.850.000 kr.10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden