Lergård 18

Villa · 136 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.653 kr/m².1.895.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLergård gns: 15.911 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+19,80 pct.
3Vores vurdering1.935.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,31 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2005Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergård 40 6200 Aabenraa	159 m²	218 m	15-07-2024	2.825.000 kr.	17.767 kr./m²
Frueløkke 101 6200 Aabenraa	134 m²	446 m	14-06-2024	1.770.000 kr.	13.209 kr./m²
Uglekær 54 6200 Aabenraa	136 m²	663 m	25-02-2025	1.570.000 kr.	11.544 kr./m²
Uglekær 130 6200 Aabenraa	136 m²	704 m	12-08-2024	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Høgelsbjerg 98 6200 Aabenraa	141 m²	706 m	18-09-2025	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Uglekær 80 6200 Aabenraa	130 m²	690 m	10-09-2024	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Løgumklostervej 168 6200 Aabenraa	130 m²	727 m	22-04-2026	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Nørreskovparken 67 6200 Aabenraa	133 m²	913 m	26-12-2023	1.565.000 kr.	11.767 kr./m²
Frueløkke 19 6200 Aabenraa	151 m²	247 m	16-05-2024	2.075.000 kr.	13.742 kr./m²
Løgumklostervej 173 6200 Aabenraa	130 m²	795 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu