Kattegatvej 8, Lønstrup

Fritidshus · 100 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.468 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 100 m².2.460.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.993.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,35 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2009 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2009jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012995.000 kr.
1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fladen Grund 5, Lønstrup 9800 Hjørring	98 m²	343 m	11-09-2024	1.445.000 kr.	14.745 kr./m²
Draget 1, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	481 m	09-08-2025	2.045.000 kr.	20.248 kr./m²
Nordsøvej 9, Lønstrup 9800 Hjørring	105 m²	202 m	15-04-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Fladen Grund 3, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	363 m	27-10-2024	1.725.000 kr.	17.784 kr./m²
Kirkedalsvej 18, Lønstrup 9800 Hjørring	104 m²	364 m	20-05-2025	1.780.000 kr.	17.115 kr./m²
Højlandet 2, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	455 m	02-10-2026	1.626.000 kr.	16.938 kr./m²
Sønderklit 4, Lønstrup 9800 Hjørring	99 m²	900 m	19-10-2025	3.875.000 kr.	39.141 kr./m²
Vadehavsvej 35, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	276 m	03-08-2025	1.940.000 kr.	21.319 kr./m²
Øresundvej 11, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	556 m	16-02-2025	1.830.000 kr.	17.264 kr./m²
Hagen 6, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	587 m	12-06-2026	2.415.000 kr.	22.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu