Strandgårdsvej 16, Rågeleje

Fritidshus · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.374 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 120 m².4.618.800 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.395.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,67 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.395.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1998Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 17, Rågeleje 3210 Vejby	120 m²	128 m	16-12-2024	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	149 m	07-05-2024	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rågeleje 3210 Vejby	132 m²	264 m	21-04-2026	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	88 m²	92 m	21-08-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	95 m	29-11-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	125 m	10-02-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	224 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Strandgårdsvej 27, Rågeleje 3210 Vejby	65 m²	281 m	11-02-2025	2.160.000 kr.	33.231 kr./m²
Gøgevænget 9, Rågeleje 3210 Vejby	121 m²	135 m	22-09-2024	3.750.000 kr.	30.992 kr./m²
Karl Andersens Vej 24, Rågeleje 3210 Vejby	119 m²	263 m	16-06-2026	4.995.000 kr.	41.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu