Nørregårdsparken 118, Andrup

Villa · 199 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 912 m²
Indbygget garage: 51 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 199 m².2.706.400 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering3.375.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+663,10 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2009 · Alm. Salg: 442.320 kr.
I dag · vores estimat: 3.375.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2009jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012442.320 kr.
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsparken 79, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	198 m	22-05-2025	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Nørregårdsparken 160, Andrup 6705 Esbjerg Ø	191 m²	162 m	24-03-2025	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Nørregårdsparken 97, Andrup 6705 Esbjerg Ø	187 m²	201 m	13-11-2024	4.015.000 kr.	21.471 kr./m²
Nørregårdsparken 150, Andrup 6705 Esbjerg Ø	177 m²	129 m	21-08-2025	3.998.000 kr.	22.588 kr./m²
Nørregårdsparken 124, Andrup 6705 Esbjerg Ø	175 m²	49 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Nørregårdsparken 104, Andrup 6705 Esbjerg Ø	171 m²	88 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	18.567 kr./m²
Nørregårdsparken 103, Andrup 6705 Esbjerg Ø	166 m²	209 m	19-02-2025	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²
Nørregårdsparken 71, Andrup 6705 Esbjerg Ø	165 m²	231 m	22-08-2026	3.375.000 kr.	20.455 kr./m²
Nørregårdsparken 73A, Andrup 6705 Esbjerg Ø	148 m²	278 m	06-07-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Nørregårdsparken 119, Andrup 6705 Esbjerg Ø	132 m²	147 m	28-11-2024	2.610.000 kr.	19.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu