Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Platanvej 25

Villa · 198 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.091 kr/m².6.378.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 38.298 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.193.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,67 pct. siden okt. 2009
1,1M3,1M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20091.875.000 kr.I dag · vores estimat7.193.793 kr.Markedet · 19921.349.172 kr.Markedet · 19931.150.776 kr.Markedet · 19941.394.316 kr.Markedet · 19951.271.160 kr.Markedet · 19961.569.942 kr.Markedet · 19971.960.398 kr.Markedet · 19981.971.486 kr.Markedet · 19992.461.140 kr.Markedet · 20002.209.086 kr.Markedet · 20012.687.652 kr.Markedet · 20023.124.242 kr.Markedet · 20032.550.042 kr.Markedet · 20042.998.710 kr.Markedet · 20053.091.176 kr.Markedet · 20065.213.538 kr.Markedet · 20075.669.928 kr.Markedet · 20083.787.542 kr.Markedet · 20093.509.550 kr.Markedet · 20103.792.888 kr.Markedet · 20113.051.180 kr.Markedet · 20123.390.948 kr.Markedet · 20134.073.256 kr.Markedet · 20143.916.242 kr.Markedet · 20154.273.038 kr.Markedet · 20165.248.980 kr.Markedet · 20174.785.066 kr.Markedet · 20185.496.282 kr.Markedet · 20195.245.614 kr.Markedet · 20205.402.628 kr.Markedet · 20216.570.234 kr.Markedet · 20226.570.828 kr.Markedet · 20236.577.758 kr.Markedet · 20246.287.094 kr.Markedet · 20257.204.428 kr.Markedet · 20267.541.226 kr.Markedet · 20279.008.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2009 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
7.193.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 8
2791 Dragør		141 m²164 m11-06-20265.400.000 kr.38.298 kr./m²
Platanvej 12
2791 Dragør		108 m²132 m09-11-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Poppelvej 127
2791 Dragør		201 m²285 m20-05-20255.100.000 kr.25.373 kr./m²
Poppelvej 55
2791 Dragør		190 m²104 m22-01-20268.495.000 kr.44.711 kr./m²
Lindevej 6
2791 Dragør		204 m²209 m17-12-20245.040.000 kr.24.706 kr./m²
Tværvej 25A
2791 Dragør		200 m²453 m30-10-20256.800.000 kr.34.000 kr./m²
Poppelvej 84C
2791 Dragør		206 m²239 m12-06-20257.350.000 kr.35.680 kr./m²
Parkvej 21
2791 Dragør		188 m²286 m29-01-20267.450.000 kr.39.628 kr./m²
Poppelvej 135
2791 Dragør		209 m²315 m15-09-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Tværvej 4
2791 Dragør		200 m²730 m30-06-20257.150.000 kr.35.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden