Pøt Strandby 182, Østrup

Fritidshus · 74 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 74 m².1.645.686 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.531.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,88 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 195, Østrup 7130 Juelsminde	76 m²	37 m	21-06-2025	1.685.000 kr.	22.171 kr./m²
Pøt Strandby 53, Østrup 7130 Juelsminde	74 m²	353 m	13-12-2023	1.645.000 kr.	22.230 kr./m²
Pøt Strandby 73, Østrup 7130 Juelsminde	73 m²	372 m	02-04-2025	1.645.000 kr.	22.534 kr./m²
Pøt Strandby 223, Østrup 7130 Juelsminde	76 m²	323 m	24-09-2025	1.520.000 kr.	20.000 kr./m²
Pøt Strandby 248, Østrup 7130 Juelsminde	73 m²	498 m	12-05-2026	1.845.000 kr.	25.274 kr./m²
Pøt Strandby 85, Østrup 7130 Juelsminde	77 m²	410 m	20-11-2024	1.527.000 kr.	19.831 kr./m²
Pøt Strandby 231, Østrup 7130 Juelsminde	70 m²	309 m	21-01-2026	1.651.000 kr.	23.586 kr./m²
Pøt Strandby 241, Østrup 7130 Juelsminde	70 m²	339 m	07-04-2024	1.460.000 kr.	20.857 kr./m²
Pøt Strandby 288, Østrup 7130 Juelsminde	77 m²	465 m	20-09-2024	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Pøt Strandby 401, Østrup 7130 Juelsminde	71 m²	517 m	21-09-2026	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu