Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Humlehaven 18

Villa · 78 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.600 kr/m².6.171.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.452.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,76 pct. siden jun. 2009
410k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20091.700.000 kr.I dag · vores estimat5.452.967 kr.Markedet · 1992563.004 kr.Markedet · 1993515.580 kr.Markedet · 1994525.954 kr.Markedet · 1995708.084 kr.Markedet · 1996900.822 kr.Markedet · 1997742.170 kr.Markedet · 1998737.256 kr.Markedet · 1999968.682 kr.Markedet · 20001.035.372 kr.Markedet · 20011.319.136 kr.Markedet · 20021.208.454 kr.Markedet · 20031.217.814 kr.Markedet · 20041.425.372 kr.Markedet · 20051.844.778 kr.Markedet · 20061.965.990 kr.Markedet · 20072.196.636 kr.Markedet · 20081.950.000 kr.Markedet · 20091.506.414 kr.Markedet · 20102.087.904 kr.Markedet · 20111.792.206 kr.Markedet · 20121.850.004 kr.Markedet · 20132.252.406 kr.Markedet · 20142.282.904 kr.Markedet · 20152.138.214 kr.Markedet · 20162.590.926 kr.Markedet · 20172.985.450 kr.Markedet · 20182.926.482 kr.Markedet · 20193.482.622 kr.Markedet · 20203.043.326 kr.Markedet · 20214.007.562 kr.Markedet · 20224.357.782 kr.Markedet · 20234.005.378 kr.Markedet · 20245.072.262 kr.Markedet · 20255.044.572 kr.Markedet · 20265.168.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2009 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.452.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 3
2500 Valby		82 m²232 m12-10-20256.800.000 kr.82.927 kr./m²
Humlehaven 73
2500 Valby		122 m²608 m10-05-20269.800.000 kr.80.328 kr./m²
Humlehaven 20
2500 Valby		130 m²15 m24-08-20247.699.000 kr.59.223 kr./m²
Hestehaven 10
2500 Valby		78 m²607 m22-10-20255.800.000 kr.74.359 kr./m²
Søndervangs Allé 4
2500 Valby		76 m²636 m18-02-20245.625.000 kr.74.013 kr./m²
Urtehaven 12
2500 Valby		85 m²292 m16-07-20244.650.000 kr.54.706 kr./m²
Hestehaven 31
2500 Valby		72 m²583 m30-10-20252.995.000 kr.41.597 kr./m²
Englodden 22
2500 Valby		83 m²723 m03-06-20266.325.000 kr.76.205 kr./m²
Danhaven 23
2500 Valby		88 m²220 m08-10-20256.750.000 kr.76.705 kr./m²
Vennely Allé 7
2500 Valby		80 m²1,1 km30-04-20245.275.000 kr.65.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden