Skovløbervangen 52

Villa · 200 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 8.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.521 kr/m².8.069.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervangen gns: 41.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering9.460.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,09 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.460.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.800.000 kr.
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløbervangen 41 3500 Værløse	201 m²	246 m	26-08-2025	8.935.000 kr.	44.453 kr./m²
Skovløbervangen 37A 3500 Værløse	193 m²	284 m	30-10-2024	7.950.000 kr.	41.192 kr./m²
Skovløbervangen 45 3500 Værløse	156 m²	194 m	09-09-2024	6.195.000 kr.	39.712 kr./m²
Grantoftevej 7A 3500 Værløse	198 m²	156 m	08-07-2026	8.920.000 kr.	45.051 kr./m²
Elsevej 10 3500 Værløse	199 m²	744 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Lille Værløsevej 86 3500 Værløse	203 m²	792 m	05-10-2025	5.750.000 kr.	28.325 kr./m²
Hejrebakken 60 3500 Værløse	183 m²	330 m	02-06-2025	9.995.000 kr.	54.617 kr./m²
Højlunds Vænge 2 3500 Værløse	187 m²	530 m	25-03-2025	6.650.000 kr.	35.561 kr./m²
Åsevej 38 3500 Værløse	188 m²	631 m	17-03-2026	11.900.000 kr.	63.298 kr./m²
Lille Værløsevej 67 3500 Værløse	194 m²	899 m	12-02-2025	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu