Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Poppelvej 4

Villa · 164 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
993 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.400 kr/m².5.910.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 36.823 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.628.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+194,61 pct. siden jul. 2009
904k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20093.850.000 kr.31. aug. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat6.628.671 kr.Markedet · 19921.117.496 kr.Markedet · 1993953.168 kr.Markedet · 19941.154.888 kr.Markedet · 19951.052.880 kr.Markedet · 19961.300.356 kr.Markedet · 19971.623.764 kr.Markedet · 19981.632.948 kr.Markedet · 19992.038.520 kr.Markedet · 20001.829.748 kr.Markedet · 20012.226.136 kr.Markedet · 20022.587.756 kr.Markedet · 20032.112.156 kr.Markedet · 20042.483.780 kr.Markedet · 20052.560.368 kr.Markedet · 20064.318.284 kr.Markedet · 20074.696.304 kr.Markedet · 20083.137.156 kr.Markedet · 20092.906.900 kr.Markedet · 20103.141.584 kr.Markedet · 20112.527.240 kr.Markedet · 20122.808.664 kr.Markedet · 20133.373.808 kr.Markedet · 20143.243.756 kr.Markedet · 20153.539.284 kr.Markedet · 20164.347.640 kr.Markedet · 20173.963.388 kr.Markedet · 20184.552.476 kr.Markedet · 20194.344.852 kr.Markedet · 20204.474.904 kr.Markedet · 20215.442.012 kr.Markedet · 20225.442.504 kr.Markedet · 20235.448.244 kr.Markedet · 20245.207.492 kr.Markedet · 20255.967.304 kr.Markedet · 20266.246.268 kr.Markedet · 20277.461.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.628.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 2
2791 Dragør		160 m²24 m15-12-20257.100.000 kr.44.375 kr./m²
Poppelvej 54
2791 Dragør		162 m²308 m17-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Poppelvej 18
2791 Dragør		150 m²163 m06-03-20255.187.500 kr.34.583 kr./m²
Poppelvej 78A
2791 Dragør		175 m²469 m31-07-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Poppelvej 107
2791 Dragør		150 m²399 m26-08-20266.095.000 kr.40.633 kr./m²
Poppelvej 6
2791 Dragør		140 m²25 m05-09-20244.305.000 kr.30.750 kr./m²
Poppelvej 55
2791 Dragør		190 m²344 m22-01-20268.495.000 kr.44.711 kr./m²
Poppelvej 9
2791 Dragør		127 m²87 m01-02-20245.400.000 kr.42.520 kr./m²
Poppelvej 12
2791 Dragør		121 m²98 m14-06-20265.245.000 kr.43.347 kr./m²
Poppelvej 25
2791 Dragør		123 m²231 m05-02-20265.075.000 kr.41.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden