Ellinge Strandvej 13, Ellinge Lyng

Fritidshus · 92 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.346 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 92 m².2.430.364 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.201.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,77 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2009jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellinge Strandvej 20, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	106 m	16-04-2025	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Ellinge Strandvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	78 m	08-07-2024	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Ellinge Strandvej 30, Ellinge Lyng 4573 Højby	145 m²	213 m	18-03-2024	1.952.000 kr.	13.462 kr./m²
Skovvangen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	90 m²	309 m	15-04-2025	2.205.000 kr.	24.500 kr./m²
Skovvangen 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	187 m	29-03-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Markvejen 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	413 m	28-08-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Ernst Hansensvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	87 m²	711 m	29-06-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Kongsbovej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	96 m²	979 m	11-01-2026	1.725.000 kr.	17.969 kr./m²
Froggårdsvej 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	95 m²	1,1 km	10-09-2026	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	426 m	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu