Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Skærbækvej 2, Vester Nebel

Villa · 192 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 4.498 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
4498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6715, sidste 24 mdr.): 9.820 kr/m² × 192 m².1.885.440 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4498 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.427.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,80 pct. siden okt. 2017
654k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.250.000 kr.31. maj 20211.375.000 kr.I dag · vores estimat1.427.275 kr.Markedet · 1992654.336 kr.Markedet · 1993864.000 kr.Markedet · 1994852.480 kr.Markedet · 1995980.544 kr.Markedet · 19961.026.240 kr.Markedet · 19971.324.032 kr.Markedet · 19981.599.936 kr.Markedet · 19991.386.432 kr.Markedet · 20001.310.400 kr.Markedet · 20011.435.392 kr.Markedet · 20021.386.240 kr.Markedet · 20031.379.136 kr.Markedet · 20041.561.536 kr.Markedet · 20051.526.976 kr.Markedet · 20061.965.120 kr.Markedet · 20072.293.824 kr.Markedet · 20081.800.576 kr.Markedet · 20092.116.608 kr.Markedet · 20101.322.304 kr.Markedet · 20112.199.936 kr.Markedet · 20121.950.336 kr.Markedet · 20132.334.720 kr.Markedet · 20141.408.704 kr.Markedet · 20152.263.488 kr.Markedet · 20162.371.200 kr.Markedet · 20172.638.080 kr.Markedet · 20182.532.288 kr.Markedet · 20192.431.296 kr.Markedet · 20202.712.768 kr.Markedet · 20212.875.008 kr.Markedet · 20223.154.368 kr.Markedet · 20232.673.408 kr.Markedet · 20243.101.568 kr.Markedet · 20252.790.336 kr.Markedet · 20262.797.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.427.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folevænget 13, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		194 m²2,5 km07-04-20241.600.000 kr.8.247 kr./m²
Gl Lifstrupvej 49
6715 Esbjerg N		205 m²2,1 km20-05-20252.225.000 kr.10.854 kr./m²
Ølufgårdsvej 31
6715 Esbjerg N		215 m²1,8 km17-07-20262.800.000 kr.13.023 kr./m²
Lilbækvej 8, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		177 m²2,2 km09-10-20252.050.000 kr.11.582 kr./m²
Landsbyvænget 5, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		183 m²2,4 km21-10-20241.948.000 kr.10.645 kr./m²
Hygumvej 18, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		178 m²2,4 km03-09-20251.748.000 kr.9.820 kr./m²
Rudholmvej 9, Søhale
6715 Esbjerg N		140 m²1,6 km20-11-20231.530.000 kr.10.929 kr./m²
Tranbergvænget 5, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		158 m²2,5 km24-11-20241.560.000 kr.9.873 kr./m²
Rudholmvej 11, Søhale
6715 Esbjerg N		135 m²1,6 km05-03-20241.425.000 kr.10.556 kr./m²
Ølufgårdsvej 19, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		144 m²2,1 km02-05-20251.350.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden