Hjortekærsvej 111

Villa · 241 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.107 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.159 kr/m².9.403.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortekærsvej gns: 52.531 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-18,80 pct.
3Boligareal større end typisk241 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Vores vurdering14.184.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+537,51 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.184.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortekærsvej 157 2800 Kongens Lyngby	228 m²	675 m	03-05-2025	11.500.000 kr.	50.439 kr./m²
Hjortekærsvej 181 2800 Kongens Lyngby	200 m²	985 m	07-07-2025	8.600.000 kr.	43.000 kr./m²
Hjortekærsvej 125B 2800 Kongens Lyngby	162 m²	223 m	02-06-2024	8.510.000 kr.	52.531 kr./m²
Hjortekærsvej 200 2800 Kongens Lyngby	186 m²	1,1 km	05-06-2026	10.995.000 kr.	59.113 kr./m²
Hjortekærsvej 171B 2800 Kongens Lyngby	180 m²	868 m	23-01-2025	10.640.000 kr.	59.111 kr./m²
Hjortekærsvej 140A 2800 Kongens Lyngby	166 m²	413 m	02-01-2024	8.100.000 kr.	48.795 kr./m²
Hjortekærsvej 116 2800 Kongens Lyngby	152 m²	88 m	06-08-2024	7.995.000 kr.	52.599 kr./m²
Hjortekærsvej 198 2800 Kongens Lyngby	179 m²	1,0 km	14-11-2023	10.495.000 kr.	58.631 kr./m²
Hjortekærsvej 121C 2800 Kongens Lyngby	150 m²	172 m	02-02-2025	8.900.000 kr.	59.333 kr./m²
Hjortekærsvej 149A 2800 Kongens Lyngby	143 m²	540 m	12-06-2024	8.300.000 kr.	58.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu