Nørre Halne Engvej 10

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.844 kr/m².1.093.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.107.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,03 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg: 362.500 kr.
30. nov. 2006 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerandel overdraget
2006nov.Ejerskifte675.000 kr.
2003okt.Ejerskifte362.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taffelgårdsvej 263 9382 Tylstrup	121 m²	3,0 km	11-07-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Smalskiftevej 44 9382 Tylstrup	158 m²	1,5 km	05-06-2026	1.195.000 kr.	7.563 kr./m²
Luneborgvej 158 9382 Tylstrup	120 m²	3,7 km	03-07-2025	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Klitgårdsvej 12 9382 Tylstrup	121 m²	5,1 km	15-06-2026	680.000 kr.	5.620 kr./m²
Dunbirkevej 7 9382 Tylstrup	125 m²	5,6 km	30-05-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Dunbirkevej 2 9382 Tylstrup	118 m²	5,6 km	10-06-2025	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Sølvpoppelvej 4 9382 Tylstrup	118 m²	5,6 km	05-03-2026	575.000 kr.	4.873 kr./m²
L. P. Jacobsens Vej 1 9382 Tylstrup	136 m²	5,4 km	17-12-2025	590.000 kr.	4.338 kr./m²
Jens Thises Vej 9 9382 Tylstrup	135 m²	5,5 km	09-10-2024	860.000 kr.	6.370 kr./m²
Ultvedparken 24 9382 Tylstrup	106 m²	5,0 km	15-11-2023	1.085.000 kr.	10.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu