Andreas Gadebergs Vej 64

Villa · 182 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 903 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.269 kr/m².4.039.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAndreas gns: 22.451 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+26,50 pct.
3Vores vurdering4.268.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,45 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2009 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.268.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2008Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andreas Gadebergs Vej 58 8370 Hadsten	181 m²	62 m	02-12-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 8 8370 Hadsten	182 m²	220 m	18-05-2025	4.225.000 kr.	23.214 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 46 8370 Hadsten	169 m²	103 m	16-06-2024	3.750.000 kr.	22.189 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 44 8370 Hadsten	165 m²	100 m	22-01-2025	3.525.000 kr.	21.364 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 3 8370 Hadsten	206 m²	202 m	25-03-2024	4.225.000 kr.	20.510 kr./m²
Seglager 40 8370 Hadsten	181 m²	723 m	27-03-2025	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²
Futuravej 5 8370 Hadsten	174 m²	450 m	20-02-2025	3.350.000 kr.	19.253 kr./m²
Flegebakken 18 8370 Hadsten	176 m²	542 m	27-05-2026	4.650.000 kr.	26.420 kr./m²
Flegebakken 33 8370 Hadsten	194 m²	469 m	22-05-2025	5.175.000 kr.	26.675 kr./m²
Ægirsvej 1 8370 Hadsten	187 m²	812 m	25-04-2025	2.599.000 kr.	13.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu