Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Reventlowsvej 54, st. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
2821 m²
Bebygget areal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
28.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.630 kr/m².1.627.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReventlowsvej gns: 22.303 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.569.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,28 pct. siden feb. 2021
256k794k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20211.410.000 kr.I dag · vores estimat1.569.003 kr.Markedet · 1992326.700 kr.Markedet · 1993256.275 kr.Markedet · 1994681.375 kr.Markedet · 1995862.050 kr.Markedet · 1996573.975 kr.Markedet · 1997483.075 kr.Markedet · 1998535.950 kr.Markedet · 1999598.575 kr.Markedet · 2000688.275 kr.Markedet · 2001690.975 kr.Markedet · 2002646.725 kr.Markedet · 2003785.625 kr.Markedet · 2004766.050 kr.Markedet · 2005974.250 kr.Markedet · 20061.153.800 kr.Markedet · 20071.288.650 kr.Markedet · 20081.626.750 kr.Markedet · 20091.733.325 kr.Markedet · 20101.371.975 kr.Markedet · 20111.147.950 kr.Markedet · 20121.327.200 kr.Markedet · 20131.149.750 kr.Markedet · 20141.020.600 kr.Markedet · 20151.264.200 kr.Markedet · 20161.394.550 kr.Markedet · 20171.430.775 kr.Markedet · 20181.665.300 kr.Markedet · 20191.701.375 kr.Markedet · 20201.801.500 kr.Markedet · 20211.908.825 kr.Markedet · 20222.031.225 kr.Markedet · 20231.772.700 kr.Markedet · 20241.736.325 kr.Markedet · 20251.954.350 kr.Markedet · 20261.870.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.569.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reventlowsvej 56, 2. tv
5000 Odense C		76 m²15 m19-02-20261.820.000 kr.23.947 kr./m²
Reventlowsvej 56, 3. tv
5000 Odense C		76 m²15 m29-06-20251.695.000 kr.22.303 kr./m²
Reventlowsvej 54, 2. th
5000 Odense C		78 m²0 m11-01-20261.895.000 kr.24.295 kr./m²
Reventlowsvej 54, st. tv
5000 Odense C		78 m²0 m25-02-20251.230.000 kr.15.769 kr./m²
Reventlowsvej 54, 4. tv
5000 Odense C		81 m²0 m06-10-20251.600.000 kr.19.753 kr./m²
Reventlowsvej 14, 2.
5000 Odense C		69 m²334 m31-07-20261.720.000 kr.24.928 kr./m²
Reventlowsvej 77, st.
5000 Odense C		67 m²159 m17-08-20261.425.000 kr.21.269 kr./m²
Reventlowsvej 70, 1. th
5000 Odense C		66 m²117 m28-06-20261.726.001 kr.26.152 kr./m²
Reventlowsvej 70, 1. tv
5000 Odense C		66 m²117 m25-11-20241.695.000 kr.25.682 kr./m²
Reventlowsvej 70, st. th
5000 Odense C		66 m²117 m09-03-20241.465.000 kr.22.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden