Stürups Plads 3, 3. 8

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1997

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Butikscenter
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 32123 m²
Bebygget areal: 9031 m²
Erhvervsareal: 35520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.116 kr/m².4.098.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStürups gns: 45.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+52,90 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.563.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,24 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.563.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2009sep.Solgt på tvangsauktion1.795.000 kr.
jun.Ejerskifte1.795.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stürups Plads 3, 3. 10 3000 Helsingør	86 m²	0 m	17-08-2025	3.460.000 kr.	40.233 kr./m²
Stürups Plads 3, 3. 23 3000 Helsingør	83 m²	0 m	12-02-2026	3.795.000 kr.	45.723 kr./m²
Stürups Plads 3, 3. 25 3000 Helsingør	83 m²	0 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	42.169 kr./m²
Sct Olai Gade 27A 3000 Helsingør	136 m²	312 m	03-03-2025	5.075.000 kr.	37.316 kr./m²
Skydebane Alle 1, 2. tv 3000 Helsingør	133 m²	296 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Munkegade 10B 3000 Helsingør	129 m²	93 m	30-06-2026	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Munkegade 10B 3000 Helsingør	129 m²	93 m	26-05-2026	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. tv 3000 Helsingør	133 m²	397 m	17-08-2025	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 2. tv 3000 Helsingør	141 m²	271 m	28-01-2026	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Strandgade 31A, 1. 3000 Helsingør	147 m²	176 m	21-08-2026	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu