Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Alpedalen 9

Villa · 186 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.125 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.483 kr/m².3.722.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlpedalen gns: 19.327 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.025.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,98 pct. siden apr. 2021
295k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.960.000 kr.I dag · vores estimat4.025.023 kr.Markedet · 1992773.760 kr.Markedet · 1993744.558 kr.Markedet · 19941.007.004 kr.Markedet · 1995958.458 kr.Markedet · 19961.037.322 kr.Markedet · 1997295.182 kr.Markedet · 19981.154.502 kr.Markedet · 19991.081.962 kr.Markedet · 20001.065.780 kr.Markedet · 20011.810.338 kr.Markedet · 2002773.202 kr.Markedet · 20031.564.074 kr.Markedet · 20041.348.500 kr.Markedet · 2005737.862 kr.Markedet · 20062.132.118 kr.Markedet · 20072.141.232 kr.Markedet · 20082.465.244 kr.Markedet · 20091.638.288 kr.Markedet · 20102.517.696 kr.Markedet · 20112.238.882 kr.Markedet · 20121.454.520 kr.Markedet · 20132.291.334 kr.Markedet · 20142.642.874 kr.Markedet · 20152.725.830 kr.Markedet · 20162.170.620 kr.Markedet · 20172.562.336 kr.Markedet · 20182.148.858 kr.Markedet · 20192.934.708 kr.Markedet · 20203.172.044 kr.Markedet · 20213.211.476 kr.Markedet · 20223.141.540 kr.Markedet · 20233.846.852 kr.Markedet · 20243.918.090 kr.Markedet · 20253.877.170 kr.Markedet · 20263.831.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
I dag · vores estimat
4.025.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpedalen 13
8543 Hornslet		165 m²44 m11-08-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Alpedalen 3
8543 Hornslet		152 m²67 m25-10-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Skovvej 11A
8543 Hornslet		188 m²287 m27-12-20235.300.000 kr.28.191 kr./m²
Ellekærparken 9
8543 Hornslet		186 m²577 m08-06-20263.550.000 kr.19.086 kr./m²
Tjørnevej 43
8543 Hornslet		190 m²516 m15-04-20254.450.000 kr.23.421 kr./m²
Rosenkrantzvej 16
8543 Hornslet		173 m²165 m17-06-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Solgårdsvej 8
8543 Hornslet		197 m²252 m30-01-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Skovvænget 4
8543 Hornslet		180 m²529 m05-06-20243.725.000 kr.20.694 kr./m²
Rosenkrantzvej 19
8543 Hornslet		201 m²144 m28-07-20253.875.000 kr.19.279 kr./m²
Ellekærparken 23
8543 Hornslet		180 m²580 m23-09-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden